Claves para comprar,
invertir y vivir en España
Análisis de mercado, guías de compra y claves legales y fiscales para tomar decisiones inmobiliarias con criterio.
Guía de compra
¿Qué son las arras y cómo funcionan?
El contrato de arras es el paso que reserva la vivienda antes de la escritura y el que genera más dudas: qué pasa si el comprador se echa atrás, qué pasa si lo hace el vendedor y qué tipo de arras conviene firmar.
Qué preguntar en la primera visita a una vivienda
La primera visita a un piso suele estar cargada de emoción, y es cuando más fácil es pasar por alto preguntas decisivas. Esta checklist ayuda a no dejarte nada importante en el tintero.
¿Qué es la nota simple y cómo se pide?
La nota simple es lo único que confirma, con garantía legal, quién es realmente el propietario de un piso y si tiene cargas ocultas. Así se pide y qué hay que revisar en ella.
¿Qué documentos necesito para comprar un piso?
Antes de firmar arras o escritura hay una lista de documentos que revisar o reunir: unos los aporta el vendedor, otros el comprador, y en obra nueva se suman algunos específicos.
Caso real: familia mexicana compra piso en Madrid — proceso completo
Nada explica mejor el proceso de compra de una vivienda en España que un caso real. A continuación reconstruimos el proceso que siguió una familia mexicana que adquirió un piso en el barrio de Valdebebas (Madrid) en 2024.
¿Cuánto cobra un agente inmobiliario en España? Todo lo que debes saber
¿Cuánto me va a cobrar la inmobiliaria? Es una de las preguntas más habituales tanto de compradores como de vendedores. La respuesta no es única: en España los honorarios de los agentes inmobiliarios no están regulados por ley, lo que genera variabilidad importante.